Forenthema: Gebrauch der Auflassungsvollmacht bei noch zu vermessender Teilfläche

Hallo,
wie handhabt Ihr es bei Euch in den Notariaten bei Kaufverträgen vor Vermessung. In welchem Fall macht Ihr von der Vollmacht (egal ob auf Mitarbeiter oder Notar) Gebrauch bei der Identitätsfeststellung und Wiederholung der Auflassung. Habt Ihr da Richtwerte, wenn das vermessende Grundstück größer bzw. kleiner ist als das im Kaufvertrag angegebene, z. B. bis 10 Prozent Abweichung wird die Vollmacht benutzt, über 10 Prozent Abweichung müssen die Beteiligten noch mal kommen.
Weiß vielleicht jemand, wo man so etwas nachlesen kann?

Guten Rutsch ins neue Jahr wünscht Euch

Bobo

Hallo,

Identitätserklärung nur wenn Größe und Schnitt völlig übereinstimmen. Schöner/Stöber Grundbuchrecht Rdnr. 893

Auflassung durch Mitarbeiter nur, wenn sehr geringe Abweichungen vorhanden sind.

Mein alter Chef hatte auch immer diese 10% Regelung. Aber das ist nach dem Grundbuchrecht eindeutig zu viel.

Grüße
Isabell