Praxis des Notariats aktuell - Wohnungs- und Teileigentum

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Themenschwerpunkte sind u. a.:

• Einführung
  • Praktische Bedeutung des Wohnungs- und Teileigentums
  • Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
  • Teilungserklärung – einseitig nach § 8 WEG und vertraglich nach § 3 WEG
  • Die Gemeinschaftsordnung
  • Der Aufteilungsplan
  • Abgeschlossenheit und Abgeschlossenheitsbescheinigung

• Wohnungs- und Teileigentum in der notariellen Praxis
  • Erstmalige Aufteilung in Sondereigentum
  • Vorbesprechung
  • Entwurf und Beurkundung der Teilungserklärung samt Gemeinschaftsordnung
  • Kosten und Grunderwerbsteuer bei Teilungserklärung samt Gemeinschaftsordnung
  • Änderungen der Teilungserklärung sowie der Gemeinschaftsordnung
  • Vereinigung und Unterteilung von Sondereigentumseinheiten
  • Umwandlung von Sondereigentum in Gemeinschaftseigentum und umgekehrt

• Veräußerung von Sondereigentum oder Sondernutzungsrechten
  • Veräußerung von Sondereigentum an einen anderen Wohnungseigentümer
  • Veräußerung eines Sondernutzungsrechtes an einen anderen Wohnungseigentümer
  • Änderung der Miteigentumsanteile unter Wohnungseigentümern
  • Kosten und Grunderwerbsteuer in solchen Fällen
  • Sonstige Änderungen der Teilungserklärung
  • Hinzuerwerb oder Veräußerung von Grundstücksflächen

• Aufhebung des Sondereigentums
• Wohnungs- und Teilerbbaurecht
• Dauerwohn- und Dauernutzungsrecht

Jeder Teilnehmer erhält als Seminarskript das Buch des Deutschen Notarverlages, herausgegeben von der Notarkasse München, Autor Notar Jens Haßelbeck, Klingenberg am Main, mit dem Titel: Wohnungs- und Teileigentum.