Praxis des Notariats aktuell - Wohnungs- und Teileigentum 2021

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Themenschwerpunkte sind u. a.:

• Einführung

• Praktische Bedeutung des Wohnungs- und Teileigentums
• Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
• Teilungserklärung – einseitig nach § 8 WEG und vertraglich nach § 3 WEG
• Die Gemeinschaftsordnung
• Der Aufteilungsplan
• Abgeschlossenheit und Abgeschlossenheitsbescheinigung

• Wohnungs- und Teileigentum in der notariellen Praxis

• Erstmalige Aufteilung in Sondereigentum
• Vorbesprechung
• Entwurf und Beurkundung der Teilungserklärung samt Gemeinschaftsordnung
• Kosten und Grunderwerbsteuer bei Teilungserklärung samt Gemeinschaftsordnung
• Änderungen der Teilungserklärung sowie der Gemeinschaftsordnung
• Vereinigung und Unterteilung von Sondereigentumseinheiten
• Umwandlung von Sondereigentum in Gemeinschaftseigentum und umgekehrt

• Veräußerung von Sondereigentum oder Sondernutzungsrechten

• Veräußerung von Sondereigentum an einen anderen Wohnungseigentümer
• Veräußerung eines Sondernutzungsrechtes an einen anderen Wohnungseigentümer
• Änderung der Miteigentumsanteile unter Wohnungseigentümern
• Kosten und Grunderwerbsteuer in solchen Fällen
• Sonstige Änderungen der Teilungserklärung
• Hinzuerwerb oder Veräußerung von Grundstücksflächen

• Aufhebung des Sondereigentums
• Wohnungs- und Teilerbbaurecht
• Dauerwohn- und Dauernutzungsrecht
• Aufsatzbesprechung: Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz 2020

Jeder Teilnehmer erhält als Seminarskript das Buch des Deutschen Notarverlages, herausgegeben von der Notarkasse München, Autor Notar Jens Haßelbeck, Klingenberg am Main, mit dem Titel: Wohnungs- und Teileigentum 2. Auflage.