v.d.n.
Stellenmarkt
Fortbildung
Aus- und Weiterbildung
|
Der Überlassungsvertrag
Hinweis: Seminarinhalt:
Zielgruppe und Themenbeschreibung:
Das Seminar bietet Notarfachangestellten, Notarfachassistenten, Notarfachreferenten und Notarfachwirten sowie
Sachbearbeitern von Grundstücksabteilungen die ständig erforderliche Weiterbildung.
Themenschwerpunkte sind u. a.:
§ 1 Einführung
A. Begriff der Überlassung
B. Interessenlage der Beteiligten
C. Motive
I. Mehrfache Ausnutzung von Erbschafts-/Schenkungsteuerfreibeträgen
II. Reduzierung von Pflichtteils- und Pflichtteilsergänzungsansprüchen
III. Ermöglichung von Nachlassplanung; Erb- und/oder Pflichtteilsverzicht als Gegenleistung
IV. Verringerung von Haftungsrisiken
V. Gewährung einer Existenzhilfe (Ausstattung)
VI. Vermögensmehrung beim Erwerber
VII. Vorwegnahme der Erbfolge; Streitvermeidung
VIII. Versorgung des Veräußerers
IX. Ausnutzen des Progressionseffekts
D. Vertragstypen
I. Schenkung
II. Ausstattung
III. Gemischte Schenkung und Schenkung unter Auflage
1. Schenkung unter Auflagen
2. Gemischte Schenkung
IV. Ehebedingte Zuwendung
V. Übersicht über die Rechtsfolgen der verschiedenen Vertragstypen
§ 2 Gestaltung des Überlassungsvertrags
A. Urkundeneingang
B. Vorbemerkungen
C. Rechtsgrund
D. Gegenleistungen
I. Nießbrauch/Wohnungsrecht
1. Nießbrauch
2. Wohnungsrecht
II. Wartung und Pflege
III. Geldrente
IV. Abstandsgeld
V. Übernahme von Verbindlichkeiten
E. Verfügungsbeschränkung und Rückforderungsrechte
I. Verfügungsbeschränkungen
II. Rückforderungsrechte
1. Verbotswidrige Verfügung
2. Sonstige Rückforderungsgründe
a) Revalutierung einer bestehenden Belastung/Vermietung
b) Vorversterben des Erwerbers
c) Insolvenz/Zwangsvollstreckung
d) Güterrechtlicher Ausgleichsanspruch
e) Freies Rückforderungsrecht
III. Mehrere Beteiligte
1. Mehrere Berechtigte
2. Mehrere Erwerber/Verpflichtete
IV. Übertragbarkeit, Vererblichkeit
V. Ausübung des Rückforderungsrechts
VI. Abwicklung der Rückübertragung
VII. Eigentumsvormerkung
VIII. Rückübertragung und Schenkungsteuer
IX. Pfändbarkeit des Rückforderungsrechts
F. Zahlungsanspruch als Alternative zum Rückforderungsrecht
G. Grundbucheintragungen
I. Dingliche Sicherung
II. Rangstelle
III. Berechtigungsverhältnis
IV. Leibgeding
H. Erbrechtliche Bestimmungen, sonstige Vereinbarungen innerhalb der Familie
I. Pflichtteilsanrechnung
II. Pflichtteilsverzicht des Erwerbers
III. Erbverzicht des Erwerbers
IV. Erbausgleichung
V. Kombination von Pflichtteilsanrechnung und Erbausgleichung
VI. Gleichstellungsgelder; Pflichtteilsverzicht weichender Geschwister
VII. Freistellung von Unterhaltspflichten
I. Besitzübergang
J. Rechte bei Mängeln
K. Hinweise
L. Besonderheiten bei ehebedingten Zuwendungen
I. Vertragsgegenstand
II. Konsequenzen einer Ehescheidung
1. Kein gesetzliches Rückforderungsrecht
2. Berücksichtigung im Rahmen des Zugewinnausgleichs
3. Anrechnung auf Zugewinnausgleichsforderung nach § 1380 BGB
4. Vertragsgestaltung
M. Besonderheiten bei der Ausstattung
Seminarunterlagen: Jeder Teilnehmer erhält ein ausführliches Seminarskript als PDF-Datei vor Beginn des Seminars.
|
|
© 2013 by vdn-online.de | V.D.N. Vereinigung der Notariatsangestellten e.V. (Sitz in Köln | Vereinsregister Köln VR 4398)